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            四連降!南京11月房租降至40.5元/㎡
            2019-12-10 11:37  來源:揚子晚報  
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            原標題:四連降!南京11月房租降至40.5元/㎡

            來自南京我愛我家研究院的數據統計顯示,11月南京全市平均房屋租金爲40.5元/㎡,環比下降0.7%。這是自2019年7月南京房屋租金水平達到頂峰後,出現的四連降行情,業內人士稱,南京租房市場的淡季氣息相對濃厚。

            從南京我愛我家研究院針對2018年10月至2019年11月的租金統計中不難看出,今年7月前南京的租賃市場價格相對平穩,波動不大,而在7月、8月、9月呈現出高位震蕩的市場走勢,房屋租金水平在4個月內又回到過去的平均水平線上。從各區的租金來看,除了浦口、雨花台租金微漲外,其余各區租金在11月均有所下滑,其中,建邺區的套均租金爲3920元,跌破“4”字頭,每平方米的平均租金爲52.8元,繼續排在全市第一;鼓樓區11月的套均租金爲3363元,環比下滑51元,每平方米的平均租金爲50.9元,位居第二;棲霞區的套均租金3285元,秦淮區套均租金3148元,分列第三、四位。

            隨著市場進入租房淡季,全市的平均租金水平持續走低,低租金段的占比不斷上漲。統計顯示,11月1500元-2500元的租金段占比達到26.1%,環比上升0.9%;2500元-3500元租金段占比34.3%,與上月持平。高租金段占比則回縮,4500元以上租金段占比僅爲11.7%,環比回落2個百分點。

            南京我愛我家研究院相關人士介紹,11月橋北、麒麟等套均租金較低的商圈成交熱度較高,重回南京租房熱門商圈的榜首和榜眼,套均租金分別爲2310元和2034元,遠低于全市平均租金水平。(揚子晚報記者 馬祚波)

            責編:董阿慧
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