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小豬發布“房源指數” 助力房東精細化運營
2019-07-30 10:28  來源:北京商報  
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隨著民宿市場的持續走俏和房客需求的多樣化,民宿房東這一職業日趨精細和專業。爲進一步助力房東創造價值,知名特色住宿預訂平台小豬發布“房源指數”,旨在通過這一創新型工具幫助房東精細化運營,通過大數據聯動線上線下,打造更標准、更具成長價值的服務鏈體系。

據悉,房東群體的轉變是小豬推出“房源指數”的內在推動力。來自小豬的數據顯示,隨著行業的發展,小豬平台房東職業構成中自由職業者占比顯著提升,有越來越多的離退休老人或因生育賦閑的女性成爲房東,並將房東作爲事業經營,平台也逐漸孵化了一批“小微創業者”。

然而新手房東在運營民宿的過程中面臨著缺乏經驗、效率不盡如人意的情況。房客群體的需求日趨多元,這對房東也提出了更高的要求。

基于此,小豬在今夏推出了針對房源經營情況的多維度評估工具——房源指數。“房源指數”由房源質量、經營意願、出租情況、規範經營和服務水平五個維度的評分相加得出,根據房源近30天內的整體表現計算,每日更新。“房源指數”反映了房源在平台的經營表現,房源指數越高,說明房源在平台越具競爭力。

小豬副總裁孫朝晖指出,數字經濟時代,過硬的數據分析能力將是企業的核心資産。一方面,“房源指數”可以使房東更精准地了解自身的經營情況;另一方面,也能幫助房東更深入地分析房客特征及其內在需求,並借此豐富、改善自身的服務。房東們在日常運營時不僅有了更爲科學和系統的參考依據,高分數房源更可能獲得更多的曝光機會。

事實上,自創立之初,小豬就著手搭建了包含房東面對面培訓及經營課堂在內的一整套服務生態。除了“房源指數”外,小豬所構建的生態之中還活躍著數千位小豬管家、攝影師、軟裝設計師在爲房東提供經營上的支持。

“共享住宿作爲一種誕生不久的業態,許多潛在用戶被擋在看似龐雜的機制之外,我們希望能爲用戶提供全方位的幫助,將房屋的經營變得很容易。小豬的房東永遠不會是一個人在‘戰鬥’,生態中的每一個人都將成爲房東的隊友。”孫朝晖表示。

來源:北京商報

責編:鍾佳佳
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